「不動産」の記事一覧

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第七回：複数物件へのスケールアップ戦略 ― 資産拡大と安定収益を両立する不動産投資の進め方
一棟目の運用が安定し、キャッシュフローが黒字で安定的に回り始めた段階で、多くの投資家が次に考えるの…
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第六回：物件売却時の出口戦略と資産価値維持 ― 投資の最終局面を見据えた計画
不動産投資において、物件を購入して運用するだけでなく、将来的にどのタイミングで売却するか、あるいは…
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第五回：物件購入後の管理と空室対策 ― 入居率を安定させる実践ポイント
物件を購入して家賃収入が見込める状態になっても、管理体制や入居者対応をおろそかにすると、空室が増え…
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第四回：物件購入時の資金計画とローン選び ― 初心者でも失敗しない資金設計
不動産投資を始める際、物件見学を終え「この物件を購入したい」と思っても、頭金の額やローンの種類、返…
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💰 不動産投資の税金対策と節税ポイント：初心者でもわかる完全ガイド
はじめに 不動産投資は、株式や投資信託とは異なり「現物資産」を所有しながら安定した家賃収入を得られる…
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🌱 若い世代のための購入後賃貸運営・収益最大化戦略 ～少額投資でも差をつける方法～
不動産投資は購入した瞬間でゴールではなく、購入後の運営や戦略次第で収益が大きく変わります。特に20代…
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第五回：不動産投資の資金調達とローン戦略・シミュレーション
自己資金の割合とフルローン戦略 自己資金ゼロまたは少額でのフルローン戦略自己資金をほとんど投入せずに…
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第四回：地域・物件タイプ別不動産投資比較
都市部 vs 地方：利回りとリスクの比較 都市部のメリットとデメリット東京・大阪・名古屋などの大都市は、…
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第三回：初めての物件見学で押さえるべきポイント ― 見落としがちなチェック項目
不動産投資を始めるにあたり、ネットの情報や写真だけで判断して物件を購入すると、思わぬリスクや収益低…
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NISA資産を担保にする“二重活用”戦略 ～長期投資と短期運用の融合～
はじめに NISA（少額投資非課税制度）は、配当や譲渡益が非課税となるため、長期的な資産形成の中核として…
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🌱 若い世代のためのプチ不動産投資ガイド ～穴場・斬新戦略編～
若いうちに不動産投資を始めることは、「まだ早すぎるのでは」と考える方もいるかもしれませんが、少額か…
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25 Views
🏠 初めての不動産購入ステップ：投資用物件探しから契約までの完全ガイド
はじめに 不動産投資は、株式やFXとは異なり「現物資産」として手元に残るため、多くの投資家から注目され…
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23 Views
初めての不動産購入ステップ：物件探しから契約まで
不動産の購入は、多くの人にとって「人生で最も大きな買い物」といわれるほど重要なイベントです。マイホ…
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資産形成とライフプランから考える不動産投資戦略
現代の資産形成において、不動産投資は「収益の柱」としてだけでなく、ライフプラン全体を考えるうえで重…
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🏠 不動産投資の基本：ワンルーム投資とアパート投資の違い
免責事項 本記事は、不動産投資の一般的な情報提供を目的としています。記載内容はあくまで参考情報であり…